韩寒主编的杂志《独唱团》千呼万唤始出来啊，据说首日销售就超10万！现在与大家分享《独唱团》第一辑电子版下载，大家先赌为快。（资料来源于网络，请下载后用于正规用途，如有需要请购买原版）。
Archive for 八月 11th, 2010
韩寒《独唱团》PDF电子版下载，独唱团电子书下载
淘宝推广之淘帮派篇
Dropbox被屏蔽了怎么办？如何在大陆访问Dropbox
现在Dropbox在大陆已经被国家防火墙屏蔽，如何访问Dropbox成了喜欢Dropbox的一个难题，现在笔者就解决访问Dropbox问题写出一个方法供大家使用，估计大陆方面应该不会把HOSTS的方式屏蔽，因为现在Dropbox基本已经不能再登陆推广了。
商品房的五证二书
五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。
二书：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
以上就是人们常说的五证二书！
一些名词
使用面积 是只你房子内部能够使用的面积，不包括墙壁和管道等。
套内面积 指你房子实际能使用的面积，包括房间内的墙壁，管道，以及房间四周一圈墙壁面积的一半。
公摊面积 指公共的楼梯，电梯，走道，屋顶水箱，机房，一层门厅等等楼内公共的面积按照比例分摊到每户的面积。
建筑面积，就是套内面积加上公摊面积。
开发商现在卖房一般都是说的建筑面积，就是加上了公摊的面积。
签合同的时候有的地方会按照套内面积来签，但那也只是把建筑面积的钱按比例折算一下。实际交的钱是一样的。只不过是概念上的问题。房子的价格还不都是开发商自己定的吗。
QQ阅读空间整合微博
QQ阅读空间现在整合微博，可以绑定新浪、搜狐跟QQ微博，这样在微博与阅读空间之间进行整合，非常不错的想法。另外QQ阅读空间提供了认领独立博客的功能，需要网站发布文章验证一下，发一个验证码，比如：QQREADER1F854E3B528D72F4 ，即可完成验证。
谷歌Gmail邮箱2010年8月有新变化
突然发现谷歌GMAIL邮箱改版了，总体来说改版的风格更适合中国人的浏览习惯，看来谷歌对中国市场的计划变得更加圆滑了。
如上图所示，谷歌左边导航栏分为邮箱、通讯录、工作表3大类，其中邮箱的分类跟星标等有用内容保持不变把BUZZ完全并入GMAIL里面了，通讯录做得更加容易操作了，值得赞叹的是工作表，这个非常适合商务，可以把工作做归类了。
谷歌终于变通了，圆滑了，由此联想到以后谷歌将发布的google ME 是不是会更加人性化的设计呢，拭目以待！
|
